Mercado inmobiliario argentino 2024: señales de un nuevo ciclo de crecimiento
"Mercado inmobiliario argentino 2024: señales de un nuevo ciclo de crecimiento"
El mercado inmobiliario argentino en 2024 ha mostrado signos de recuperación y dinamismo, impulsado por diversos factores que han influido en la oferta, la demanda y los precios de las propiedades.
Incremento en las ventas con crédito hipotecario
Una tendencia destacada es el aumento en las ventas financiadas mediante créditos hipotecarios. En el interior del país, el 50% de las consultas para la compra de viviendas se realizan con intención de financiamiento, lo que refleja una mayor accesibilidad al crédito y confianza en el sector.
Mejores indicadores en la Ciudad de Buenos Aires
En la Ciudad de Buenos Aires, octubre de 2024 se posicionó como el mejor mes en seis años, registrando un récord en ventas con crédito hipotecario. Este repunte sugiere el inicio de un nuevo ciclo de crecimiento para el sector inmobiliario en la capital.
Dinamismo en el mercado rural
El mercado inmobiliario rural también atraviesa un momento favorable. El índice de actividad elaborado por la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) alcanzó en octubre su valor más alto de los últimos años, evidenciando un mercado activo y sostenido, con nuevos campos a la venta y un creciente interés por parte de inversores.
Estabilización de precios y oferta
Tras un período de descenso, los precios del metro cuadrado tienden a estabilizarse, acercándose a su promedio histórico. Además, la oferta de propiedades en venta ha disminuido, pasando de aproximadamente 160.000 a 101.000 publicaciones en Buenos Aires, lo que podría anticipar un incremento en los precios en el corto plazo.
Perspectivas para 2025
Analistas del sector anticipan que, de mantenerse las condiciones actuales, el mercado inmobiliario podría experimentar un crecimiento sostenido hacia 2025, respaldado por un escenario macroeconómico más estable y prometedor.
En resumen, el mercado inmobiliario argentino en 2024 muestra señales de recuperación y dinamismo, con un aumento en las ventas financiadas, estabilización de precios y un mercado rural en expansión. Estas tendencias sugieren un panorama optimista para el sector en el futuro cercano.