25 De Mayo
Laguna de Todos los Santos y campo mixto a la venta en 25 De Mayo
Terreno
Venta
Valor
U$S 1.300.000
3920000 HA
Terreno
Información Básica
                                                                         Laguna de Todos los Santos y campo mixto Es un inmueble Mixto (agrícola/pecuario y turístico) en producción agrícola/pecuaria, como así también de explotación turística, correspondiente a la Laguna de Todos los Santos (amplio espejo de agua) e incluye dormís, quincho, salón de eventos, juegos para niños, sector de parrillas, zona de camping, etc. La venta es a tranquera cerrada.La propiedad se encuentra ubicada sobre la ruta 51 km 224 del Partido de 25 de Mayo, lo cual permite un fácil acceso al campo y zona turística. A tan solo 22km de la ciudad. Servicios Públicos; Electricidad, agua de pozo y gas envasado. Superficie del Terreno; 3.920.921m2 (392,1 ha) Sup. Cubierta; 633.72m2 Semi cubierta 75.93m2 1) Sector Agrícola/pecuario: Campo de 120 ha, separado en 2 sectores alrededor del sector turístico y espejo de agua. Es un campo ganadero, pero se ha realizado explotación agrícola, como soja y sorgo forrajero. Internamente el campo se encuentra dividido con alambre convencional y bolleros eléctricos. El alambrado perimetral está en buenas condiciones, encontrándose tramos que necesitan trabajo. Consta de 2 aguadas completas y en funcionamiento. 2 molinos, 1 tanque australiano y bebidas. El campo se encuentra alquilado con condición de venta. 2) Sector turístico: Se distribuye en 72 ha de terreno con edificaciones y 200 ha de espejo de agua con la siguiente descripción: Casa Principal; superficie cubierte 56 m2, cuenta con living comedor, 2 habitaciones, 1 baño y galería semicubierta de 73,64 m2. Casa puestero; superficie cubierta de 68 m2, cuenta con living comedor, 2 habitaciones y 1 baño. Casita/deposito; sup. Cub. 44,10 m2, cuenta con lavadero, cocina y 1 baño. Cabañas/Dormis; 4 dormis de sup. Cub. c/u 19,2 m2, cuanta con baño, habitación y parrilla en el exterior. Salón de eventos; con capacidad para 150/170 personas, cuenta con hogar a leña, barra, cocina y en el exterior con un horno de barro, sup. Cubierta 180.48 m2. Vestuarios; 93.44m2, dividido, contando con 3 inodoros y 4 duchas individuales por un lado e igual del otro lado. Puesto de entrada/administración; sup. Cub. 8,16 m2 y semi cub. 2,29m2. Capilla; sup. cub. 4,93 m2. Galpón; sup. Cub. 60 m2 Deposito y cuarto de insumos (cabaña 1 y 2); sup. cub. 38.4 m2 Bienes: Tractor Pauny 180A año 2017, Plataforma de corte de 2 metros, Tractorcito husqvarna pasto 1842 año 2015, Cuatriciclo Zanella forte 250 año 2016, Motosierra podadora husqvarna 235, Motor Johnson 25 arranque eléctrico, Motor mercury 40 año 2018, con 2 tanques de uso, Bordeadora grande honda 4 tiempos 2019, Heladera mostrador, heladera antigua de madera y heladera exhibidora, Frezer, 2 botes y 1 lancha, Ventilador industrial, Heladera bajo mesada y heladera hogar siam, Aire acondicionado Split Hitachi, 3 calefactores de pared peabody y 1 split Liliana, 15 mesas y 25 sillas de algarrobo, 3 termotanques eléctricosEspejo de agua de 200 ha en su mayor nivel. Todas las medidas expresadas son aproximadas, las resultantes finales constaran en los planos/escritura.
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