Terreno en Open Door

Ruta Provincial 192 y avenida Juan de dios filiberto

Precio de venta

USD 40.000

Arte Propiedades vende lote de 484,4 m² en El Triángulo, el nuevo desarrollo de Open Door que está redefiniendo la zona de Luján: un barrio abierto con la seguridad de uno cerrado, rodeado de espacios verdes y con expensas reducidas.

EL LOTE:

• Superficie: 484,4 m² (17,30 m de frente x 28 m de fondo)
• Ubicación dentro del barrio: frente a plaza / esquina / calle interna
• Servicios: Casilla de gas
• Documentación: cesión de derechos – Fideicomiso Growing Lots
• Precio: USD 40.000 contado / financiación / permuta
• Disponibilidad: inmediata para construir / consultar

EL BARRIO:

• 128 lotes con diseño urbanístico moderno
• Plazas, amplias áreas verdes y senderos peatonales
• Control de acceso y seguridad electrónica con cámaras
• Expensas bajas: cubren parquizado y seguridad
• Código arquitectónico que garantiza un estándar constructivo homogéneo y de calidad, protegiendo el valor de tu inversión

EL MASTERPLAN
Desarrollado por el Fideicomiso Growing Lots junto a Santiago Cordeyro Arquitectos, estudio con más de 30 años de trayectoria. Sobre 17 hectáreas, el proyecto integra vivienda, comercio y servicios:

• Estación de servicio YPF Full, en funcionamiento desde 2023
• Town houses, condominio y centro comercial con gastronomía, gimnasio, cowork y centro de salud, proyectados en próximas etapas
• Beneficios exclusivos para residentes en los servicios del futuro centro comercial

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Intersección de Ruta Provincial 192 y Av. Juan de Dios Filiberto, Open Door, entre Luján y Pilar.

• Acceso directo a RP 192, RP 34, RP 6 y RN 7
• A 3 km de la estación Dr. Domingo Cabred (Línea San Martín, conexión a Retiro)
• A 15 minutos de la Basílica de Luján
• A 50 minutos de CABA

UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN
Luján se convirtió en el receptor natural de la demanda que zona norte ya no puede absorber. Comprar hoy en El Triángulo es entrar en la etapa inicial de un desarrollo integral, con valorización proyectada a medida que se concreten las próximas etapas del masterplan.

Ideal para construir tu casa o como inversión en tierra.

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Detalles

ALA11682785 Código
Terreno o Lote Tipo
A estrenar Antigüedad
484 m² Sup. del Terreno
28 mts Fondo
17 mts Frente

Servicios

Luz
Alumbrado público

Comodidades

Cámaras de Seguridad
Gimnasio
SUM
Club House
Seguridad privada
Con proyecto de construccion
Área recreativa

Ubicación

Ruta Provincial 192 y avenida Juan de dios filiberto Lujan G.B.A. Zona Oeste Open Door

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